Sẽ thu hồi “siêu mỏng, siêu nhỏ” cho công cộng
Phó chủ toạ UBND thị thành Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa có văn bản số 1758 về xử lý các trường hợp nhà, đất không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng nảy sinh khi thực hiện dự án mở đường theo quy hoạch tồn đọng cũ trước năm 2005.
Theo đó, thị thành ưng về nguyên tắc đề xuất của Sở Xây dựng, thu hồi các trường hợp không đủ điều kiện tồn tại để phục vụ mục đích công cộng; giữ nguyên trạng, hợp khối kiến trúc mặt đứng với công trình liền kề và xung quanh hoặc cấp phép có điều kiện đảm bảo an toàn, không gây phản cảm với các công trình xung quanh...
thị thành đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã nghiêm trang thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP tại Chỉ thị 20/CT-UBND ngày 11/11/2016; lập hồ sơ thu bình phục vụ mục đích công cộng các trường hợp không đủ điều kiện tồn tại (diện tích dưới 15m2, không hợp khối được với các công trình lân cận) và các trường hợp sau 30 ngày không thực hiện được việc hợp thửa, hợp khối...
Lãnh đạo Hà Nội cũng yêu cầu chủ toạ UBND các quận, huyện, thị xã chịu nghĩa vụ trước chủ toạ UBND đô thị về tình trạng tồn tại hoặc nảy thêm các trường hợp siêu mỏng, siêu méo trên các tuyến đường thuộc địa bàn quản lý.
Phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành để kịp thời tháo gỡ các vướng mắc nảy sinh tại địa phương trong quá trình thực hiện công tác quản lý đất đai, quy hoạch kiến trúc, cấp phép xây dựng, quản lý thứ tự xây dựng, xử lý các trường hợp không đủ điều kiện mặt bằng xây dựng.
Lo ngại biến tướng nhà, đất ‘siêu mỏng, siêu nhỏ’ sau khi mở đường
can dự đến việc xử lý nhà, đất siêu mỏng, siêu méo ở các dự án mở đường, tại các kỳ họp HĐND thành thị Hà Nội gần đây rất nhiều đại biểu, cử tri đều đề nghị các sở ngành Hà Nội phải làm rõ lộ trình, phương án xử lý dứt điểm. Tuy nhiên, thực tại hiện giờ nhiều trường hợp cũ bị tồn động chưa xử lý được mà còn phát sinh thêm nhiều trường hợp mới trên các tuyến đường mới mở.
Đặc biệt, phương án thu hồi các trường hợp nhà, đất không đủ điều kiện tồn tại để phục vụ mục đích công cộng dù đã được đưa ra từ lâu nhưng đến nay rất ít trường hợp thực hành.
Thậm chí, nhiều trường hợp nhà, đất không đủ điều kiện tồn tại đã bằng nhiều cách khác nhau, trở thành những mảnh “đất vàng” ở vị trí đắc địa có giá trị chênh lệch địa tô cao ngất ngưỡng.
Mới đây, một công trình nhà cao tầng tại mặt phố Ô Chợ Dừa và phố Đông Các (quận Đống Đa), được xây dựng trên một phần diện tích đất còn lại sau khi mở đường được dự kiến đặt tường gắn pano cổ động gây nhiều nghi ngại cho dư luận.
Theo tìm hiểu được biết, trước đó Văn phòng UBND TP Hà Nội có văn bản số 11773/VP-ĐT truyền đạt quan điểm chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Quốc Hùng về việc giải quyết đề nghị của 05 hộ dân ở phố Đông Các (phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa).
Theo đó, thành phố chấp thuận chủ trương giao 48,8m2 đất trong tổng số 144,7m2 đất (sau khi mở đường Ô Chợ Dừa-Hoàng Cầu-PV), UBND quận Đống Đa dự kiến xây dựng Nhà văn hóa sinh hoạt cộng đồng phường Ô Chợ Dừa tại số 179 Đê La Thành (cũ) thuộc phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa (tại vị trí dự định đặt tường gắn pano cổ động) cho 05 hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa để làm nhà ở, để hợp khối với diện tích đất ở các hộ đang dùng.
Sau đấy, 48,8m2 “đất vàng” còn lại này (dự kiến đặt tường gắn pano cổ động), đã được làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền dùng đất cho các hộ trên và một trong số các hộ này đã tiến hành làm thủ tục xin giấy phép xây dựng và trở nên công trình cao ốc với hai mặt tiền là phố Đông Các và mặt phố Ô Chợ Dừa.
“Theo bảng giá đất của Hà Nội thì vị trí cao nhất ở phố Ô Chợ Dừa chỉ khoảng 100 triệu đồng/m2, nhưng giá giao du trên thị trường ở đây vào khoảng 300-450 triệu đồng/m2”, một nhân viên môi giới cho hay.
Theo
Vũ Phong - Ninh Phan
tiên phong
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét